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권대중 명지대 교수의 진단…"규제로 강남 집값 잡을 수 있나?"
부동산시장 규제에 집값은 지속적 상승한국감정원 발표 자료에 의하면 2018년 1월 서울의 아파트 매매가격 상승률이 지난해에 이어 비수기철인 1월도 상승세로 출발했다고 발표했다. KB국민은행 자료 역시 동일하다. 한국감정원의 자료를 분석해 보면 문재인 정부 출범 이후 6 ... 2018.03.21 [편집국 ]

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다주택자 임대주택 사업자 등록 어떻게?
요즘 부동산 시장에서 화두가 되는 것은 역시 다주택자 양도세 중과세와 임대주택 등록활성화 얘기다. 여기에 보유세 인상 검토 얘기도 한몫하고 있다. 그래서 다주택자들은 집을 팔아야 하는지 아니면 보유해야 하는지 또 아니면 임대주택사업자 등록을 해야 하는지 아니면 하지 않 ... 2018.03.05 [편집국 ]

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전세 8년 이상 계약하면 수리비 최대 800만원 지원
8년 이상 장기 계약을 맺는 집주인은 최대 800만 원 지원을 받게 된다.국토교통부는 8년 이상 장기 계약을 맺는 집주인에게 최대 800만 원의 집 수리비와 단열 등 에너지 성능 개선을 위한 자금 융자를 지원하는 ‘집수리 연계형 전세임대주택’ 사업을 시작한다고 1일 밝 ... 2018.02.01 [나홍선 기자]
예비·7년차 신혼부부도 영구·국민임대주택 입주 가능
국토교통부(장관 김현미) 26일, 지난해 발표한 ‘주거복지 로드맵(11.29)’ 후속 조치로 신혼부부의 내 집 마련 기회 확대 등을 위한 ‘공공주택 특별법 시행령’ 및 ‘공공주택 특별법 시행규칙’, ‘공공주택업무처리지침’에 대한 개정안을 입법예고했다.이번 개정안의 주요 ... 2018.01.25 [나홍선 기자]
다주택자 돈줄묶는다…31일부터 주택대출때 새DTI 적용
다주택자의 돈줄을 묶는 새로운 총부채상환비율(DTI)이 이달 31일부터 시행된다. 금융위원회는 23일 제1차 금융위원회를 열고 신(新) DTI 시행과 관련한 은행업감독규정 등 5개 감독규정 및 시행세칙 개정을 완료했다. 새 DTI는 대출자가 보유한 부채를 지금보다 포괄 ... 2018.01.23 [편집국 ]

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2018 부동산시장 이슈와 전망
문재인 정부의 부동산 대책들지난 2017년 5월 9일 진보정권 문재인 정부가 탄생했다. 진보정권이 집권을 하고 나면 향후 부동산시장은 규제가 강해질 것이라고 전문가들은 예측을 했다. 이를 반증이라도 하듯 문재인 정부는 출범 41일 만에 ‘주택시장의 안정적 관리를 위한 ... 2018.01.22 [편집국 ]

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가계부채 종합대책과 부동산시장 영향
정부가 지난 10월 24일 발표한 가계부채 종합대책에 대한 부동산 시장의 평가입니다. 이번 대책의 집중 타깃은 ‘다주택자’와 ‘부동산 임대사업자’인데요. 정부는 주택뿐만 아니라 오피스텔 등 상업용 부동산을 포함한 ‘부동산 임대사업’에 대한 대출까지 옥죄기로 했습니다.문 ... 2017.12.26 [편집국 ]
10월 부동산업생산 15%↓,'역대급' 급락
8·2 대책 등 정부의 부동산 규제와 긴 연휴의 영향으로 부동산 서비스업 매출이 사상 최고 폭으로 곤두박질쳤다.4일 통계청에 따르면 지난 10월 산업별 서비스업생산지수 중 부동산업 및 임대업은 전월보다 15.2%(계절조정지수 기준) 감소했다. 계속 오르는 서울 아파트값 ... 2017.12.04 [편집국 ]

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8.2 부동산 대책 내용과 파장 그리고 효과 Ⅰ
정부가 지난 8월 2일, ‘주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 새 정부 들어 두 번째 발표한 부동산대책이다. 특히, 이번 8.2대책은 부동산 투기와의 전쟁을 선포한 정부가 전방위적으로 내놓은대책이라는 점에서 우려의 목소리도 나오고 있다. 주무부처인 국토교통부는 ‘주택이 ... 2017.09.25 [편집국 ]
진천·영암 등 마을정비형 공공주택사업지 20곳 선정
국토교통부는 올해 공모를 통해 마을정비형 공공주택사업 대상지로 충북 진천(120가구), 전남 영암(120가구), 강원 영월(150가구) 등 20개 지구(공공임대주택 총 2240가구)를 선정했다고 17일 밝혔다.마을정비형 공공주택사업은 지난 2015년에 도입된 지역 수요 ... 2017.08.17 [나홍선 기자]

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헷갈리는 8·2 부동산 대책, 아직도 모르겠다면?
8·2 부동산 대책에 관해 궁금해하는 가장 핫한질문들만 모았습니다.Q1. 규제되지 않은 지역에 풍선효과에 대한 우려가 있는데 진짜 풍선효과가 나타난다면 어떻게 하실 건가요?A1.풍선효과는 풍선 한 쪽을 누르면 반대쪽이 불룩 튀어나오는 것처럼 문제의 한 부분을 해결하면 ... 2017.08.14 [나홍선 기자]

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‘디딤돌대출’ 실거주자만 받을 수 있다
국토교통부는 무주택 실수요자의 주택 구입자금을 지원하는 주택도시기금의 디딤돌대출이 실거주자에게 지원될 수 있도록 오는 28일부터 실거주 의무제도를 도입한다고 11일 밝혔다.이에 따라 디딤돌대출 이용자는 대출 받은 날로부터 1개월 이내에 대출을 통해 구입한 주택에 전입 ... 2017.08.11 [나홍선 기자]
공공임대주택 건설 용지 공급 ‘추첨 방식’으로 전환
앞으로 공공이 시행하는 도시개발사업에서 국민주택규모(85㎡) 이하 임대주택건설용지를 저렴하게 공급토록 한다. 또 공공출자 부동산투자회사(공공임대리츠)를 통해 임대주택 공급을 확대하는 방향으로 개선된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘도시개발법’ 시행령 일부 개정안을 마련 ... 2017.08.03 [나홍선 기자]

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서울·과천·세종 투기과열지구 지정
서울, 경기도 과천, 세종시가 3일부터 투기과열지구로 지정돼 주택 대출 한도가 축소되고 재건축·재개발 지위 양도가 대폭 제한된다.정부는 2일 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 이는 6주만에 새로운 부동산 대 ... 2017.08.02 [나홍선 기자]

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세종·김포·오산에 ‘제로에너지 임대 단독주택’ 짓는다
국토교통부는 냉난방 등 에너지 효율을 극대화하는 주택인 제로에너지 단독주택 298가구를 부동산투자회사인 ‘리츠’를 통해 조성, 임대주택으로 공급한다고 6일 밝혔다.제로에너지 주택은 단열 효율을 높이면서 태양광 등 대체에너지를 이용해 외부 에너지 공급을 최소화하는 주택으 ... 2017.07.06 [김영호 기자]

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[류상만의 보험알기]은퇴 후 소득공백기를 준비하는 연금
경제성장과 함께 농가소득도 늘어나면서 ‘보릿고개’라는 말이 사라졌다. 보릿고개는 일제강점기에서는 물론 1950~1960년대까지만 하더라도 연례행사처럼 찾아들던 농촌의 빈곤상(貧困相)을 상징하는 단어다. 그런데 최근 ‘신보릿고개’라는 말이 다시 나오고 있다. 도대체 소득 ... 2017.06.29 [편집국 ]

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서울 전역 분양권 전매 금지 등 주택시장 안정대책 발표
< 5월 누계 매매가격 변동률 (%) >다음 달 3일부터 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)이 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 '청약조정지역'에 한해 10% 포인트(p)씩 내려간다.집단대출의 일종인 잔금대출에 DTI 규제가 ... 2017.06.19 [김영호 기자]
공인중개사, 매입·임차인에게 건물 내진 성능 알려야
앞으로 공인중개사는 건물 매입자나 임차인에게 건물의 내진 성능을 반드시 알려줘야 한다. 이를 위반하면 과태료 400만 원을 부과받을 수 있다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공인중개사법 시행규칙’ 개정안을 6월 중 공포하고 다음달 31일부터 시행한다고 8일 발표했다 ... 2017.06.08 [나홍선 기자]

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개별공시지가 전국 평균 5.34% 올라…제주(19.0%) 가장 높아
국토교통부(장관 강호인)는 관할 시장·군수·구청장이 2017년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 31일 공시한다고 발표했다.올해는 전년 대비 5.34% 상승하여, 지난 해 5.08%에 비하여 0.26%p 올라, ‘10년부터 꾸준히 상승 추세를 유지하고 있다.이는 정 ... 2017.05.30 [나홍선 기자]

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전·월세상한제·임대차 계약갱신청구권제 시행 어떻게 해야 하나?
전·월세상한제·임대차 계약갱신청구권제 시행은 전세금 폭등유발?전·월세상한제 시행을 반대하는 견해는 이를 시행하게 되면 임대인이 한꺼번에 기존보다 전·월세를인상하거나 존속기간 동안 상한제 적용금액을 초과하여 인상하려 할 것이므로 전세가격 폭등이 초래될 수 있다고 주장한다 ... 2017.05.30 [편집국 ]