올해 종부세 74만4천 명에 4조2,687억 원 고지…12월 15일까지 납부

전년 대비 고지인원 14만9천 명(25%↑)-고지세액 9,216억 원(27.5%↑)각각 증가
국세청, 25일 ’20년분 종합부동산세 납세의무자에게 납세고지서와 안내문 발송
나홍선 기자 | hsna@joseplus.com | 입력 2020-11-25 12:00:00
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올해 종합부동산세 고지인원은 744천 명, 고지세액은 42,687억 원으로 전년 대비 149천 명(+25.0%), 9,216억 원(+27.5%)이 증가한 것으로 나타났다. 납세자의 합산배제 신고 등으로 고지세액 대비 약 10%(’19년 기준) 감소되는 점을 감안하면, ’20년 최종 결정세액은 약 3.8조 원으로 전망된다.

   

국세청은 25, 올해 종합부동산세 납세의무자 744(세액 42,687억 원)에게 납세고지서를 발송하여 1215()까지 납부하도록 안내했다고 밝혔다.

 

국세청에 따르면 올해는 부동산 공시가격 상승과 공정시장가액 비율 인상 등 영향으로 전년 고지 대비 인원 25.0%(149), 세액 27.5%(9,216)가 증가했다.

 

*최종 납부인원 및 세액은 납부기간(12.1.12.15.) 중 납세자의 신고, 재산세 변동 등을 반영하여 연말에 확정되며, 최종 결정세액은 고지세액 대비 약 10% 감소(’19년 기준)할 수 있다.

 

(천명, 억원)

구 분

’18

’19(전년대비 증가율)

’20(전년대비 증가율)

고지인원

466

595(27.7%)

744(25.0%)

고지세액

21,148

33,471(58.3%)

42,687(27.5%)

 

납세자가 신고를 원하는 경우 1215일까지 자진신고.납부할 수 있으며, 이 경우 고지세액은 취소된다.

 

종합부동산세는 과세기준일인 61일 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 아래 과세대상 자산별 공제액을 초과하는 경우 부과된다.

과세대상 자산

공제액

·주택(아파트·다가구 및 단독주택 등)

6억 원(1세대 1주택자 9억 원)

·종합합산 토지(나대지·잡종지 등)

5억 원

·별도합산 토지(상가·공장 부속토지 등)

80억 원

 

종합부동산세가 과세된 물건에 대한 명세*는 홈택스를 통해 직접 조회할 수 있으며, 홈택스 사용이 어려운 경우 관할세무서에 요청하면 물건 정보를 제공받을 수 있다.<*과세대상 물건 명세는 실제 과세된 물건만 조회되므로 합산배제 신고한 주택 등 과세대상에 포함되지 않는 물건은 조회되지 않는다.>

 

종합부동산세는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성 및 지방재정의 균형발전 등을 목적으로 하는 세금으로, 종합부동산세 세수는 전액 부동산 교부세로 지방자치단체로 이전되어 지방정부의 재원으로 사용된다.

 

고지된 종합부동산세는 1215()까지 납부해야 하며, 종합부동산세 납부할 세액이 250만 원을 초과하는 경우 별도의 이자상당액 부담 없이 6개월까지 분납이 가능하다.

 

또한, 국세청은 코로나 19 감염 확산 등으로 어려움을 겪고 있는 납세자를 위해 징수유예·납부기한 연장 등 적극적인 세정지원도 실시하고 있다.

 

종합부동산세 고지내용이 사실과 다르거나, 신고를 원하는 납세자는 납세고지와 관계없이 납부기한까지 자진신고·납부할 수 있다.

 

국세청 홈택스를 이용하여 신고하는 경우 과세물건 조회미리채움 서비스등 각종 도움자료가 제공되어 간편하게 신고할 수 있다.

 

한편, 보유세 부담 변화에 대한 국민들의 궁금증 해소를 위해 향후 과세연도까지 간이세액계산이 가능하도록 종합부동산세 간이세액계산 프로그램을 개선하여 홈택스에 게재했다.

<*간이세액계산 프로그램에는 세부담상한을 반영하지 않았으며, 지방자치단체 조례 등으로 인한 재산세 변동 등 사유로 실제 부과세액과 차이가 날 수 있음>

 

조정대상지역 현황(20.6.1. 납세의무 성립일 기준)

전국 조정대상지역 지정 현황

구 분

조정대상지역 지정현황

공고일자

서 울

전 지역

’17. 9. 6.

세종시

행정중심 복합도시 예정지역

’17. 9. 6.

경기도

과천, 광명, 성남, 고양1), 남양주2), 하남, 화성3)

1)삼송택지개발지구, 원흥·지축·향동 공동주택지구, 덕은·킨텍스1단계·고양관광문화단지 도시개발구역에 한함

2)다산동, 별내동

3)반송동·석우동, 동탄면 금곡리·목리·방교리·산척리·송리·신리·영천리·오산리·장지리·중리·청계리 일원에 지정된 택지개발지구에 한함

’17. 9. 6.

구리, 안양 동안구, 광교택지개발지구*

*수원 영통구 이의동·원천동·하동·매탄동, 팔달구 우만동, 장안구 연무동, 용인 수지구 상현동, 기흥구 영덕동 일원에 지정된 택지개발지구에 한함

’18. 8. 28.

조정대상 지역으로 이미 지정된 지역* 외의 수원 팔달구, 용인 수지구, 용인 기흥구 전역

*수원 팔달구 우만동·용인 수지구 상현동·용인 기흥구 영덕동 일원의 광교택지개발지구

’18.12.31.

안양 만안구, 의왕, 수원 영통구*·권선구·장안구*

광교택지개발지구로 기 지정된 지역 외의 지역

’20. 2. 21.

 

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