종부세 합산배제 및 부부 공동명의 1주택자 과세특례 9.16.~9.30.까지 신고해야

신고대상, 일정요건 갖춘 임대주택·사원용 주택 등과 주택 건설업자 취득 주택신축용 토지
“해당 부동산 보유 납세자 합산배제 신고서 제출 경우 11월 정기고지 시 해당 부동산 과세대상에서 제외 종부세 부과”
나홍선 기자 | hsna@joseplus.com | 입력 2021-09-14 12:00:16
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"국세청, 홈택스 이용하면 도움자료 제공돼 간편하게 신고(신청)할 수 있어"

 

 

국세청은 14, 올해 종합부동산세 정기고지(11)에 반영하기 위해 합산배제 및 과세특례 적용이 예상되는 46만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송했다고 밝혔다. 합산배제 및 과세특례 신고(신청)기간은 9.16.()9.30.()까지다.

 

국세청에 따르면, 합산배제 신고대상은 일정요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택 등과 주택 건설업자가 취득한 주택신축용 토지로, 해당 부동산을 보유한 납세자가 합산배제 신고서를 제출하는 경우 11월 정기고지 시(12.1.12.15. 납부) 해당 부동산을 과세대상에서 제외하고 종합부동산세를 부과한다.

 

기존에 합산배제 신고서를 제출하였던 납세자는 소유권, 면적 등에 변동이 없는 경우에는 신고할 필요가 없으나, 임대주택 등록 말소 등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 제외(과세대상 포함)” 신고를 해야 한다.

 

또한, 올해부터는 부부 공동명의 1주택자의 경우 1세대 1주택자 계산방식*을 신청에 의해 적용받을 수 있는 특례(이하 부부 공동명의 1주택자 과세특례’)가 신설되었다.<*공제금액 11, 연령(60세 이상) 및 보유기간(5년 이상) 세액공제 가능>

 

국세청은 홈택스에 게시된 간이세액계산 프로그램*을 참고하여 1세대 1주택자 계산방식이 유리한 경우에만 신청하기를 발고 있다.<*홈택스 세금종류별 서비스세금모의계산종합부동산세 간이세액계산>

 

홈택스를 이용하면 미리채움서비스 등을 제공받아 비대면으로 간편하게 신고(신청)할 수 있다.

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